高铁新城Ⅳ项目包EPC总承包招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准实施，招标人为信阳建投投资集团有限责任公司，招标代理机构为中金泰富工程管理有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对高铁新城Ⅳ项目包EPC总承包进行公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本次招标实行全流程电子招标。

二、项目概况与招标内容

2.1项目名称：高铁新城Ⅳ项目包EPC总承包；

2.2招标编号：信建公开招标FJ【2023】015号；

2.3建设地点:信阳市；

2.4项目计划总投资：约231000万元（建安投资约198200万元）；

2.5项目概况及建设内容：

龙飞山路保障性租赁住房（美好瓴寓.壹号院）项目总投资约38000万元，建安费约29261万元：项目占地约20.7亩，总建筑面积约4.91万平方米，其中地上建筑面积约3.45万平方米，地下建筑面积约1.46万平方米；地上结构形式为钢管混凝土束剪力墙结构体系，梁板采用H型钢+钢筋桁架楼承板，装配率达到50%以上；项目建设内容有保障性租赁住房、配套用房及各类配套设施等。

新三十四大街保障性租赁住房（美好瓴寓.贰号院）项目总投资约42000万元，建安费约36411万元：项目占地20.97亩，总建筑面积约5.69万平方米，其中地上建筑面积约4.19万平方米，地下建筑面积约1.50万平方米；地上结构形式为钢管混凝土束剪力墙结构体系，梁板采用H型钢+钢筋桁架楼承板，装配率达到50%以上；项目建设内容有保障性租赁住房、配套用房及各类配套设施等。

工八路保障性租赁住房（美好瓴寓.柒号院）项目总投资约78000万元，建安费约69105万元：项目占地40.20亩，总建筑面积约11.62万平方米，其中地上建筑面积约8.02万平方米，地下建筑面积约3.60万平方米；地上结构形式为钢管混凝土束剪力墙结构体系，梁板采用H型钢+钢筋桁架楼承板，装配率达到50%以上；项目建设内容有保障性租赁住房、配套用房及各类配套设施等。

工五路保障性租赁住房（美好瓴寓.捌号院）项目总投资约73000万元，建安费约63440万元：项目占地37.33亩，总建筑面积约10.67万平方米，其中地上建筑面积约7.45万平方米，地下建筑面积约3.22万平方米；地上结构形式为钢管混凝土束剪力墙结构体系，梁板采用H型钢+钢筋桁架楼承板，装配率达到50%以上；项目建设内容有保障性租赁住房、配套用房及各类配套设施等。

2.6标段划分：本次招标划分为一个标段；                                           

2.7计划工期：单个项目计划工期为630日历天；

2.8招标范围：本项目的勘察、设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等；

（1）勘察部分：

负责本项目（含用地红线范围内及审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外）的勘察工作，包括但不限于以下内容：

1.岩土工程勘察，包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察。

2.地下物探测（含管线探测）

（2）设计部分：

1.设计范围：本工程的设计范围包括用地红线图范围内的所有设计工作及市政配套设施接驳设计（包括但不限于规划建筑设计方案及施工图设计、景观设计、装饰设计、幕墙设计 BIM设计、二次机电设计、智能化设计、泛照明光设计、标识导视设计、地库划线设计 、道路、市政自来水、燃气、电力设计），最低要求满足政府发布的相关文件及相关规范。

2.设计各阶段的工作范围：根据发包方对于本项目工程建设的需求以及国家、地方有关法律、法规和规范的要求，完成包括但不限于以下工作：

1）完成概念及修规方案设计，完成综合管线规划设计；

2）编制初步设计方案及设计概算，完成初步设计评审；

3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；

4）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；

5）工程各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段设计变更的造价变化分析等；

6）配合发包人完成各个阶段政府各部门审批环节的报建报批工作；

7）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；

8）施工过程中发生的设计变更工作；

9）全过程设计服务及协调工作（必要时含派设计代表现场服务，费用已在投标报价中包含）；

10）完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理。

（3）工程施工部分：

1）基于BIM技术的施工管理，包括土建工程（1、地下车库区域为筏板垫层底标高以上150mm范围内的桩间土、锚杆间土、柱墩基坑、集水坑、电梯基坑的开挖及外运、土方换/回填（土方甲供）；2、塔楼区域为桩顶标高以上500mm范围内的桩间土、锚杆间土、柱墩基坑、集水坑、电梯基坑的开挖及外运、土方换/回填（土方甲供）。）、支护降水工程、地基处理及基础工程、混凝土与钢筋混凝土工程、钢结构工程、二次结构、屋面及防水工程、保温隔热及外墙装饰工程、门窗工程（铝合金门窗，防火门，入户门），幕墙工程、装饰装修工程及其他土建工程（含基坑内支撑拆除等））、机电安装工程（包括电气工程、防雷工程、消防工程、通风空调工程、建筑安防及智能化工程、泛光照明、给排水工程、燃气工程、电梯配套工程<不含电梯设备购置及安装>等）、精装修（含软装工程）、发电机安装及环保工程、人防工程（含设备）、白蚁防治、栏杆工程、室内外标识系统、交通标志系统、地坪及划线、室外工程（包括园林绿化、小区道路、广场、景观、室外给排水管网）、外水外电（含临水、正式用水及供配电）、通讯网络工程、有线电视、室内健身及运动场设备等的施工，制作施工管理BIM并应用及推行智慧工地建设，满足绿色建筑二星及海绵城市设计要求等承包范围内的所有功能配套等的施工。

2）施工过程BIM技术应用，包括但不限于所有基于BIM技术的工程施工应用等（费用已含在投标综合报价中，不再单独记取）；

3）协助发包人办理临水临电临建及排水申请报建（工程施工程中发生的所有向外各个政府部门申报手续）等手续；

4）场地整理工作；

5）如发生按规必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用；

6）工程竣工验收阶段，配合并完成相关部门的结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理项目中所有资料整理及归档，以及向有关政府部门进行工程报备、向行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；

7）工程施工阶段、保修阶段、因承包人原因造成的所有修复工作以及发生的费用（因商户装修造成的损坏负责协调解决）；

8）必须配合甲方单位办理各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，其他所有费用已包含在投标报价中；

9）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、淤泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案，除必须由发包人缴交的行政管理费用外，其余费用已包含在合同总价中；

10）负责组织竣工验收，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，并按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》；

11）完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等；

12）负责组织竣工验收，包括消防验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，并按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》；

13）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民投诉问题，相关职能部门包括但不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等；

14）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作；

15）施工图下发后的深化设计工作、图纸内的‘错’‘碰’‘漏’审查及提出图纸意见；

16）与上述工程不可分割的其它附属或零星工程（发包人特殊要求除外）；

17）施工图纸及规范要求的其它工作内容；

18）施工现场组成部分的临建临设等包括但不限于：为完成本合同约定的永久工程所修建的施工场地、临时道路、供水、供电、生活区场地的租赁、生活用房、生产用房、办公用房及设施等临时性工程（包括发包人项目部、监理人所需的办公生活场所，承包人须为发包人和监理单位提供的办公和生活场所要求为：壹贰号院、柒号院、捌号院各6间，并提供相应的办公桌椅、档案柜、空调及饮水机等）；建造标准以发包方和监理单位批准的施工组织设计或临建设计方案为准，临建临设的迁移和拆除应服从发包人及政府相关部门的要求，不因发包方和监理单位的批准而免责，以上所需费用（包含相应的水电费）已包含在合同价款内，不另计取因发包人原因造成的迁移和拆除由发包人承担；

19）直至工程竣工验收及备案，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，协助办理施工报建阶段、竣工验收及备案阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作，以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取；

20）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交农民工工资保证金手续（若有）、施工合同备案手续、安文费（若有）、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管 理费用外，以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取；

21）按国家规定负责或配合办理工程开工及施工阶段所需的各项手续,保障建设期项目正常施工的各项检查验收等协调工作，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、排污/排水接驳手续、夜间施工手续、占道手续、环保检查、扬尘治理及政府相关部门检查验收以及发包方（包括第三方）组织的检查验收，并不得因此影响项目工期进度及质量安全文明标准等，除由发包人缴交的行政管理费用外，其他费用由承包人负责并已包含 在合同总价中，不另计取；

22）按国家规定负责或配合组织竣工验收及备案、交付手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、节能验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及项目工程的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》，配合办理竣工备案证明并按发包人要求配合组织项目交付，由此产生的相关费用已包含在合同价款中，不另计取；

23）完成本项目工程现场智慧化工地、视频监控系统的方案（设计）报批、设备采购、施工、维护等，以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取；

24）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，保证分包方完成分包任务所需要的现场设施（包含但不限于提供水电接驳点、垂直运输设备、材料设备堆放场地、技术支持、资料归档等）；

25）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、卫健、环保、城管、扬尘监管等，发包人进行配合，以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取；

26）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶、工地开放及竣工仪式等工作，以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取；

27）负责为发包人推广宣传需求提供条件，包含不限于：①协助发包人悬挂推广宣传用条幅。条幅悬挂与进度冲突时，如需将条幅拆除，报经发包人和监理批准后，按发包人的要求进行保护性拆除，并及时交发包人进行保管。②承包人需根据发包人推广宣传需要，安排施工现场不定期对社会开放，发承包人双方确认后，承包人在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。以上所需费用已包含在合同价款内，不另计取。

 

 2.9 质量要求：

勘察、设计要求的质量标准：符合国家、地方现行勘察、设计标准，并保证最终通过审批（若标准不一致时，以较高者为准）。

施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准（若标准不一致时，以较高者为准）。

    2.10本次招标实行电子招投标。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2施工资质：投标人具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质且同时具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，且具有有效的企业安全生产许可证；

3.3设计资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程专业）甲级资质；

3.4勘察资质：投标人具有岩土工程勘察甲级资质或工程勘察综合甲级资质；

3.5 人员要求

（1）工程总承包项目经理及单个项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格证书和有效的安全考核合格证书，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

（2）勘察项目负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）和高级工程师职称；

（3）设计负责人：具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师职称。

3.6信誉要求

执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.7本项目招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过5个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，联合体牵头人必须是施工单位；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（4）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

（5）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.8本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。    

4.2办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/)”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的下载时间： 2023年5月18日至 2023年5月24日。

4.5招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2023年6月8日9时30分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF 格式)。上传的电子投标文件应使用投标人 CA 数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4开标地点：信阳市公共资源交易中心第八开标厅   

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。  

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布。

七、其他注意事项 

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新。

7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

八、联系方式

1.招标人：信阳建投投资集团有限责任公司

地 址：河南省信阳市羊山新区新五大道太古广场

联系人：吴兵

电  话：18513838852

2.招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司

地  址：郑州市红专路与经七路交叉口向北200米路东中亨大厦7楼712室

联系人：吴伟丽

电  话：18530056373

3.监督机构：信阳市住房和城乡建设局

联 系 人：杨轩武

监督电话：0376-7639836