( 梅林辖区区域绿道管养维护 )需求公示发布人：深圳市福田区梅林街道办事处 *项目名称 梅林辖区区域绿道管养维护  
*采购人名称 梅林街道办事处  *采购方式 公开招标  
计划立项批文号 福府【2011】32号  *资金来源 区政府全额投资  
*财政预算限额（元） 一年1502465.64元，服务期三年  
项目背景 梅林辖区区域绿道管养维护   
项目前期设计、规划论证单位 深圳市绿道网建设管理办公室  
投标人资质要求 本项目不接受联合体投标。 
在本项目招标投标期间因不良行为被政府或主管部门禁止投标或暂停承接工程的投标申请人不得参与本项目的招标。 
投标人必须是经合法登记注册及年审合格，并可在深圳开展绿化养护业务的企业 
需求内容  
1、  综合保证金。街道扣除中标单位管养维护单个计费年度总费用的5%作为综合保证金，并在年度考核后按照一定条件返还。2、  单月管养维护费用。合同生效后，单月的管养维护费用的支付金额为：（单一年度中标费用金额*95%）*1/12－上月所有扣款项目涉及的金额总和。3、  综合保证金的返还。综合保证金的返还比例由街道党工委依照单个计费年度内管养单位的综合考核情况确定。在单个计费年度中，涉及到《梅林街道绿道管养维护操作指引》规定的管养内容有下列情况的，分别扣除相应比例的综合保证金：（1）       受到市、区通报批评的，第一次扣除综合保证金30%，第二次全额扣除综合保证金。（2）       在市区市容环境综合考核中被扣分的，参照区绿化管理奖惩标准执行。（3）       扣除综合保证金30%的情况达到2次的，则扣除全部的综合保证金。4、街道办按每月检查结果于次月15日前支付当月管养维护费用。  
具体技术要求 1、提供服务总体要求、服务标的（如人员、车辆、检测对象、管理对象）数量情况、详细具体的服
务需求内容及工作量情况（以能给供应商准确的报价依据，使不同供应商的项目报价不至于差距过
大作为判断需求“详细具体”的标准） 
2、……   
商务需求   
一、项目概况   梅林街道办管养维护的辖区绿道总长为10.904公里，东起二号区域绿道与罗湖交界处，西至福田与南山的边防二线巡逻交界处（涂鸦墙）。
（一）管养范围：1、对全路段的所有灯光、石凳、石桌、路牌、亭台、栏杆、挡墙、边坡、排洪沟、路面、人行道进行管养；2、全路段进行保安巡逻；3、对涂鸦墙分界点－梅林坳段、梅林坳起点－十五局工地段、中铁十五局工地－福田城管局段、翰林院－银湖石板路段进行绿地部分管养；4、对涂鸦墙分界点－梅林坳段进行路面部分保洁；5、全路段进行除四害管理。（二）按照深城管通[2011]67号文件规定：绿地部分面积按两侧不大于1.5米计算，即两侧绿地部分面积大于1.5米的按1.5米计算，小于1.5米的按实计算；路面部分面积按路面平均宽度不大于 4米计算，即路面平均宽度大于 4米的按4米计算，小于4米的按实计算。二、项目所依据及参考的标准：《深圳市区域绿道管养维护运营方案》、《深圳市绿道管养维护技术指引》、《梅林绿道管养维护操作指引》三、项目采购范围：本工程服务期限内，依据《梅林街道绿道管养维护操作指引》中规定的实际管养范围内的环卫清洁、绿化养护内容。四、项目服务期限为三年（2015年9月1日--2018年8月31日）
五、组织实施要求依照《深圳市区域绿道管养维护运营方案》、《深圳市绿道管养维护技术指引》、《梅林街道绿道管养维护操作指引》等相关市、区、街道的有关规定组织实施。企业相关工作人员均需持有所涉及工作内容的合法有效上岗证。供应商如无除四害管理的相关资质，允许其在征得街道办的正式同意后，将除四害工作分包给具有相应资质的经合法登记注册并可在深圳开展除四害业务的企业。 
其他要求 特定供应商的名称、项目负责人及联系方式
 特定供应商单位名称：
项目经办人：
联系电话：
评标信息   评标信息（一）通用类
序号评分项权重
1价格部分20
2技术部分50
 序号评分因素权重评分方式评分准则
1管理养护组织方案11专家打分管养方案：管理技术措施（作业计划）、项目负责人和组织机构情况、员工技术培训计划、提高绿地养护水平的设想等。根据管养方案是否具体、合理、可行、全面等，由专家横向对比打分：优的得11-9分；良的得8－5分；中的得4-1分；差的得0分
2应急迎检方案7专家打分评价公司应急、迎检配合能力，要求园林绿化养护相关的各应急方案齐全。评价优7分；良5分；中3分；差1分，不能满足要求的得0分
3公司各种管理制度完备程度6专家打分由专家横向对比打分：优的得6-4分；良的得3分；差的得0分
4技术力量（针对本项目人员的配备数量及岗位设置）8专家打分评价公司技术人员结构及项目专职技术人员等：1、有在本公司工作18个月以上且具有中级以上职称的园林工程师：10名以上（含10名），得4分；5－9名，得2分；4名以下，得1分；无，不得分。2、由在本公司工作18个月以上的固定的园林绿化项目经理负责该项目的管理，并具有中级以上职称的，得2分。3、有3名以上（含3名）助理级或以上园林绿化等相关专业技术人员负责本项目养护管理和技术工作，得2分。上述三项合计满分为8分。须提供园林工程师职称证书及社保局出具的近18个月社会保险缴交明细表扫描件。
5投入养护车辆情况8专家打分自有货车3辆、洒水车1辆、管理用车3辆、高空作业车1辆。(提供车辆的有效行驶证及绿标，所有人必须为公司或法人。少一辆扣1分，扣完为止)
6投入养护的工具、机械设备、材料等配置情况5专家打分自有具备高杆油锯机10台、草坪修剪机8台、绿篱修剪机6台、油锯机12台、割灌机6台、高压水枪2台、高压清洗机8台、高枝剪10台、梳草机3台、高压喷雾器3台、落叶吹风机3台、打孔机4台、打孔注药机1台、树枝粉碎机2台（提供发票扫描件,设备少一台扣0.2分，扣完为止）
 7苗圃生产基地情况5专家打分1、在福田辖区内有苗圃生产基地且20亩以上（含本数）得5分，20亩以下得2分；2、在深圳其他地区有苗圃生产基地且50亩以上（含本数）得2分，50亩以下得1分。（须提供苗木生产基地的有效产权证明文件扫描件或租赁合同）
3综合实力部分20
 序号评分因素权重评分方式评分准则
1注册地及办公场所情况5专家打分根据下列情形进行打分：1、企业注册地在福田辖区内的，得3分；2、企业注册地在项目所在地街道辖区内的，得2分。注：上述办公场所须提供相关产权证明或在房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁凭证扫描件（租赁凭证期须在有效期内）
2人力资源及社会保障2专家打分公司有员工400人及以上的，得2分；300－400人的，得1.5分；200－300人的，得1分；200人以下，得0.5分。须提供2015年3－5月由社保局出具的社会保险缴交明细表扫描件。
3标准化管理体系认证2专家打分通过ISO系列管理体系认证的，得2分。提供证书扫描件（证书在有效期内并通过年审）得相应分数，未提供的不得分。
 4纳税情况2专家打分根据投标人2014年度在深圳市税务部门缴纳的累积纳税额进行评价：纳税额在400万元以上（含本数），得2分；300万元以上（含本数），400万元以下，得1.5分；200万元以上（含本数），300万以下，得1分；100万元以上（含本数），200万元以下，得0.5分；纳税额小于100万，不得分；须提供税务部门出具的2014年度纳税证明的扫描件
 5近三年有同类或类似项目业绩情况6专家打分1、自2012年1月1日起至今承担深圳市的同类或类似市政绿化管养项目业绩数量，每提供一份合同（或中标通知书）得0.6分，满分为3分；2、有绿道管养经验得3分。（须提供合同或中标通知书扫描件）
 6企业荣誉3专家打分1、2014年获得深圳市公园管理中心颁发的“绿地养护优秀企业”得1分。2、有绿地养护项目获市或省风景园林协会样板工程金奖的每个加1分，满分2分
4供应商社会责任10
 序号评分因素权重评分方式评分准则
 1公益慈善1专家打分近3年（2012年以来）社会公益慈善、捐赠和见义勇为情况证明材料（提供各级政府、公益慈善机构出具的证明）。横向比较打分。
2履约评价4专家打分投标人为本次招标范围内的现有服务单位，且由业主出具考核评价为满意的得4分
3吸纳深圳户籍居民就业情况1专家打分提供社保部门近三个月社保证明文件，原件备查。未提供不得分。横向比较打分。
4循环经济产品1专家打分投标产品中属于深圳市财政委、发改委制定的《深圳市政府采购循环经济产品（服务）目录》，提供产品目录清单扫描件，未提供不得分。
服务类项目如无投标产品的无须提供。
5投标人诚信评审2专家打分1、按照招标文件格式要求提供承诺函的，诚信得分2分。
2、未提供证明文件或未提供有效证明文件的，得0分。
3、承诺函格式必须参照招标文件格式（见“五、投标人诚信承诺函”）要求不得作出任何调整或修订，否则视为无效证明文件。
5节能环保1专家打分1、投标产品中属于下列清单的,得0.5分。
（1）财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》；
（2）财政部、环境保护部制定的《环境标志产品政府采购清单》；
（3）深圳市水务局、市市场监管局、市住房建设局共同制定的《深圳市节水型工艺、设备、